24.03.08

В то время как некоторые политические  силы стремятся дестабилизировать ситуацию на местном уровне, спекулируя на  обсуждении Генерального плана развития города,  продолжается переговорный процесс между общиной храма Сретения Господня и городскими властями. Напомним, что по благословению правящего архиерей одесской епархии, Высокопреосвященнейшего митрополита Агафангела, этот процесс организует и проводит организация «Единое Отечество» и лично ее руководитель Валерий Кауров.

В пятницу 21 марта в кабинете лидера "Единого Отечества" прошла встреча руководства организации и настоятеля Храма Сретенья Господня в пос.Черноморка  протоиерея Илии Тетерько, с представителями горисполкома, на которых руководство города возложило обязанность провести переговоры с общественностью этого района Одессы. В ходе беседы, заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Четаков Ю.И. ответственно заявил, что никакого сноса жилья, а тем более храма Божия, проект Генерального плана не предусматривает, реконструкция дороги в центральной части поселка Генпланом не планируется. Все, что происходит в поселке, все волнения и выступления граждан не имеют под собой реальной почвы. По его мнению, кто-то специально провоцирует этих граждан, настроенных на деструктивное и агрессивное поведение, на дестабилизацию общественно-социальной и политической обстановки в городе.

Далее слово взял начальник Управления по взаимодействиям с общественностью Стогний А. И., который рассказал о реальном положении дел с регистрацией СОНа в пос. Черноморка. Он заявил, что с теми гражданами, которые представляют сегодня жителей Черноморки конструктивный диалог не получается в виду их явного предвзятого отношения к властям и обратился к руководству организации с просьбой организовать встречу с жителями поселка для преодоления конфликта и создания легитимного органа местоной самоорганизации граждан.

        И уже  воскресенье 23 марта, по окончании Божественной Литургии, в трапезной храма Сретения Господня  состоялась встреча прихожан-жителей Черноморки и представителей городских властей – заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства Четакова Ю.И. и начальника управления по взаимодействиям с общественностью Стогния А. И. Причем Артем Игнатович вместе с прихожанами молился  за  воскресным Богослужением. На собрании присутствовал настоятель храма Сретения Господня протоиерей Илия Тетерько. Началось оно по православному обычаю с молитвы.

            Юрий Иванович Четаков постарался разъяснить собравшимся, что такое Генеральный план развития города.  Проект этого документа вывешен в управлении архитектуры по адресу – ул. Троицкая, 33. Специалист в области архитектуры особо отметил, что Генплан – это сложный документ, в котором трудно разобраться даже специалисту, а без специальной подготовки это просто невозможно. Наверное, поэтому в прошлые годы он принимался без обсуждения. Свою основную задачу Ю.И. Четков видит в разъяснении проекта Генплана, в разъяснении спорных вопросов и в сглаживании противоречий. Он особо подчеркнул, что план застройки Черноморки не предусматривает изменение целевого назначения земельных участков, т.е. частный сектор никто ликвидировать не собирается. В плане развития поселка – объекты бытового, хозяйственного, рекреационного значения. Те, которые есть сегодня, должны быть на современном уровне. Это касается магазинов, ресторанов, баз отдыха, санаториев и т.п. Также Ю.И. Четаков остановился на разговорах о том, что проспект Свободы, согласно Генплану, якобы станет магистралью.  Дело в том, что Генплан – это не тот документ, который занимается дорогами, для этого создано совсем другое ведомство. В Генплане проспект Свободы обозначен как дорога районного значения и она таковой останется до тех пор, пока не возникнет необходимость в расширении. Только тогда этот вопрос будут решать соответствующие ведомства. На сегодняшний день проекта расширения дороги нет.  Храм Сретения Господнего трогать никто не будет, по этому поводу есть специальное решение городских властей. Также зам. начальника управления архитектуры и градостроительства рассказал о планах благоустройства прибрежной территории. Это: укрепление берега, намывание песка, высаживание зеленых насаждений, водоотведение, представляющее весьма серьезную проблему. В этом отношении необходимы инженерные сооружения, подготовка территории, - все это очень дорогостоящие мероприятия. В городе они не проводились несколько десятилетий, в Черноморке – не проводились никогда.  Ю.И. Четаков особо отметил, что на сегодня самый эффективный способ берегозащиты – это намывание песка, которое будет проведено за счет городского бюджета. Чиновник отметил также, что эта область городского хозяйства практически не интересует инвесторов, т.к. они не смогут вернуть затраченные средства. В качестве единичного примера он привел ситуацию на 10 станции Большого Фонтана, где предпринимателю, укрепившему берег, разрешили построить ресторан прямо на берегоукрепительных сооружениях. Но это единичный, можно сказать, уникальный случай. Четаков особо подчеркнул, что даже если найдутся  желающие повторить опыт бизнесмена с 10 станции Б. Фонтана,  то для соответствующих учреждений будут выделены земли города, а не частного сектора. Также чиновник от архитектуры рассказал, что рекреационные и общественные объекты, которые были в концепции, не внесены в генеральный план. Но таких объектов не хватает, те, которые есть нужно сохранить и привести в надлежащее состояние. Основная угроза здесь – это застройка высотными домами. Юрий Иванович рассказал о появившейся тенденции среди одесситов, имеющих недвижимость в курортной зоне, перепрофилировать свои здания в мини-отели или частные гостиницы. Но подобные действия возможны только по желанию владельцев зданий и земельных участков, на которых они расположены, - особо подчеркнул представитель горисполкома. 

            Начальник управления по взаимодействию с общественностью А.И. Стогний в своем выступлении особо остановился на проблемах местного самоуправления. Раньше такими вопросами занимался поселковый совет, которого ныне нет. Согласно последнему решению Верховной Рады должен быть создан орган самоорганизации, - т.н. СОН. Однако, в Черноморке этого нет, создана некая инициативная группа, которая отказывается взаимодействовать с городскими властями, ее собрания проходят без их участия, если вообще проходят, - подчеркнул Артем Игнатович, - т.к. никаких документальных свидетельств о данных собраниях нет. Согласно действующему законодательству, в такой орган самоуправления должен быть делегирован один представитель от 10 частных домов. Всего в Черноморке – это несколько сотен представителей, которые и должны решать насущные вопросы. Однако  в реальности здесь сложилась парадоксальная ситуация, когда у человека для получения справки №1 требуют оригинал всех документов на дом и землю. Причем выдачей справок занимается  владелец магазина, который даже не проживает в Черноморке. Представитель горисполкома был весьма удивлен подобной не законной практикой на местном уровне и дал обещание разобраться. При этом он отметил, что до создания СОНа справки так и будет выдавать прежний человек, вот только зачем ему оригиналы документов? С этим необходимо разобраться компетентным органам.

            Одновременно с собранием в храме проходило и собрание т.н. инициативной группы. Как отметил А.И. Стогний и практически все прихожане, члены этой группы не пришли на воскресное Богослужение в храм, также они не изъявили желания принять участия и в данном собрании, несмотря на то, что настоятель храма, протоиерей Илия Тетерько  приглашал их.  Представитель горисполкома по окончании собрания в храме вместе с некоторыми прихожанами отправились на «параллельное» собрание жителей Черноморки. При этом они не надеялись на конструктивный результат, учитывая негативный опыт предыдущих неоднократных попыток  донести точку зрения властей города и до них. К сожалению, по словам  чиновников, все предыдущие встречи закачивались скандалами, спровоцированными членами этой «инициативной группы».

            Складывается мнение, что отсутствие в Черноморке органов самоуправления ловко использую деструктивные силы, спекулирующие на не знании  местными жителями как соответствующих законодательных актов, так и особенностей архитектуры и градостроительства. Члены т.н. «инициативной группы»  стали слепым орудием в руках этих сил. В этой связи уместно привести пример борьбы жильцов за сквер на углу улиц Левитана и Королева. Тогда четкая, слаженная и юридически выверенная работа инициативной группы стала основным залогом успеха. Лично я была свидетелем, как спасовали представители застройщика перед четкой аргументацией представителей жильцов. А ведь они рассчитывали увидеть перед собой  разъяренных домохозяек. К сожалению, в Черноморке представители властей вместо конструктивного диалога  сталкиваются с истеричным спором, более похожим на спор базарных торговцев. Согласитесь, с «инициативной группой» такого уровня очень легко справиться.  Только как быть с реальными интересами местных жителей? А у них накопилось очень много проблем и без Генерального плана. Взять хотя бы проблему приватизации земельных участков…

            Руководство организации «Единое Отечество» по инициативе которого была проведена воскресная встреча представителей горисполкома и жителей Черноморки,  продолжает  помогать своим братьям и сестрам выяснить ситуацию с планами города в этом курортном районе. В ближайших планах создание т.н. СОНа в состав которого войдут также и представители общины храма Сретения Господня. Мы уверены, что с созданием этого органа самоуправления проблем и недоразумений здесь станет гораздо меньше, а политические спекуляции и вовсе исчезнут.

Ольга КРАВЕЦ, обозреватель пресс-службы СПГУ