Во вторник в середине дня в одесском офисе СПГУ под руководством Валерий Каурова состоялась встреча представителей жильцов домов, расположенных на углу улиц Королева и Левитана и представителей застройщика. Разговор протекал в конструктивном русле. Хотя невозможно не отметить стремление представителей застройщика обещать людям все, что угодно, лишь бы они разрешили строительство. Так, прозвучали обещания не только убрать близлежащее кафе «Водограй», где круглосуточно продают спиртные напитки на разлив, но и обустроить парк, построить в нем детские аттракционы, оградить жильцов от возможного строительства здесь других высотных зданий, даже – построить часовню. Но одесситы оказались не лыком шиты. К своему удивлению представители застройщика встретили не разгневанных домохозяек, а юридически подкованных женщин, досконально изучивших все правовые нормы существующего законодательства применительно к данному случаю.

Особенность ситуации состоит в том, что у застройщика в частной собственности находится бывший кинотеатр «Луч». Следовательно, он имеет право на строительство на этом участке земли. Однако, вопрос, - что здесь строить? 18-этажное здание или новый кинотеатр, фитнес-центр, бассейн и т.п. Против возведения спортивных заведений или учреждений культуры жильцы не возражают, даже если здание будет трехэтажным.

А на все разговоры о благоустройстве сквера по окончании строительства «высотки» члены инициативной группы ответили, что они сами в состоянии благоустроить свой сквер, у них и договоренность уже есть с «Зелентрестом»…

В отличие от избирателей Юлии Тимошенко, члены инициативной группы и стоящие за ними жильцы, не склонны верить обещаниям заинтересованных лиц.

Во время разговора выяснилось также, что в этом районе сложные геологические условия. Представитель застройщика сказал, что об этом ему не известно и нужно провести соответствующие изыскания, т.е. бурение скважин. Жильцы ответили, что такое бурение уже проводилось прежним владельцем участка 4 сентября, т.е. непосредственно перед продажей нынешним хозяевам. Сложилось впечатление, что прежние владельцы знали о геологической ситуации, - расположении грунтовых вод, особенностях грунтов в этом районе и т.п., но не сообщили об этом при продаже участка. Представитель застройщика заявил о том, что поднимет существующую проектную документацию, в которой обязательно должны быть результаты геологических исследований. Если же их не окажется то он попросил у жильцов, - дать возможность провести еще одно изыскание. Кроме того, представитель застройщика заявил о том, что в случае неблагоприятного результата этих исследований, фирма, скорее всего, согласится на строительство на месте кинотеатра «Луч» здания небольшой этажности, возможно культурно-бытового или спортивного направления.

Таким образом, итог первой встречи представителей жильцов и застройщика таков. Инициативная группа собирает в ближайшее воскресенье общее собрание, на котором рассказывает о нынешней встрече с застройщиком и его предложениях. Все жильцы должны быть проинформированы о ведущихся переговорах и должны быть согласны на возможное возведение на месте бывшего кинотеатра учреждения культурно-бытового назначения, рентабельного для застройщика. При этом, естественно, благоустраивается и прилегающая территория, - сквер. В свою очередь, представитель застройщика поднимает всю имеющуюся проектную документацию, и пытается найти результаты геологических исследований. Возможность проведения повторного бурения скважин на данном участке также должны рассмотреть жильцы на общем собрании. Потому что без согласия всех соседей инициативная группа никаких решений принять не может. Также стороны конфликта договорились о следующей встрече, которая, ориентировочно, состоится в следующий вторник, 24 октября, также в середине дня.

Необходимо отметить конструктивный настрой всех сторон конфликта, возникшего с вязи с угрозой застройки единственного сквера на поселке Таирова в Одессе. Противостояние жильцов и застройщика вызвало широкий резонанс и в СМИ, и во властных кругах. Ныне обсуждается возможность создания гражданских слушаний в связи с застройкой приморских склонов, санаториев, других парков Одессы, с целью принятия конструктивных решений по этим вопросам. Также необходимо отметить, что в разрешении данного конфликта, возникшего в связи с угрозой застройки сквера на углу улиц Королева и Левитана, пытались участвовать представители некоторых политических партий и депутатского корпуса Одесского Городского Совета. Однако, выборы закончились, с ними закончилось и их участие. Депутаты, правда, в городке бывают, но решающей роли в разрешении конфликтной ситуации не играют, или не хотят играть.

На сегодняшний день можно сказать, что именно под эгидой руководства организации «Единое Отечество» в лице Валерия Каурова начались конструктивные переговоры представителей жильцов и застройщика. Обе стороны надеются, что ситуация и в дальнейшем будет развиваться в том же русле. Также отметим, что в палаточном городке, расположенном в сквере на углу улиц Левитана и Королева, нет ни одного из активистов организации «Единое Отечество», - только жильцы близлежащих домов. Организация предоставила им только лишь палатки и флаги. Также инициативной группе оказывается юридическая и организационная помощь.

Ольга КРАВЕЦ, обозреватель пресс-службы СПГУ, редактор портала «Единое Отечество»

См. также:

В Одесском палаточном городке состоялся конкурс детского рисунка в защиту сквера

Жители микрорайона Таирова под эгидой «Единого Отечества» провели пикетирование Одесской мэрии, в знак протеста в связи с планами застройки единственного в районе сквера. Ольга КРАВЕЦ

Непокоренная Одесса. Хроника событий на Куликовом поле и сопротивления по всей Новороссии.